ドルフｋｏｂｅ春日野坂
兵庫県神戸市中央区神若通1丁目4-19 | 築27年 | 30戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2013201720192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の34.3万/㎡から2022年は34.6万/㎡へ、9年間で0.9%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均3,292万円です。3LDKが最も高く平均3,292万円、2LDKは平均2,888万円です。
2LDK
2,888万
4件
3LDK
3,292万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 2,888万 | 2,681万 | 3,103万 |
| 3LDK | 6件 | 3,292万 | 2,917万 | 3,476万 |
階数別の㎡単価
1-5階
5件
38.7万/㎡
6-10階
5件
36.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区神若通1丁目4-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年11月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 50.29m² ～ 57.78m² |
| 分譲会社 | 日本クリエイト |
| 施工会社 | 播磨工業所 |
| 管理会社 | 日本エコテック |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
春日野道駅
阪急神戸本線 / 阪神本線
学区情報
小学校
神戸市立春日野小学校
中学校
神戸市立葺合中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドルフｋｏｂｅ春日野坂 | 1999 | 30戸 | 34.6万 | 2,180万 |
| エステムコート三宮EAST IV ザ・フロント | 2018 | 89戸 | 88.2万 | 1,850万 |
| 春日野坂ハイツ | 1983 | 16戸 | 24.8万 | 1,399万 |
| デュオプレステージ新神戸熊内レジデンス | 2007 | 31戸 | 41.0万 | 3,080万 |
| 新神戸壱番館ハウスパート２ | 1997 | 12戸 | 44.7万 | 2,680万 |
| ララプレイス三宮東アスヴェル | 2014 | 40戸 | 79.2万 | 1,680万 |
| 国香マンション | 1972 | - | 15.0万 | 370万 |
| アドバンス三宮グルーブ | 2018 | 45戸 | 80.7万 | 1,900万 |
| メゾンドアクトゥール | 1989 | 25戸 | 24.9万 | 490万 |
| 国香マンション | 1970 | 45戸 | 15.0万 | 370万 |
| アドバンス三宮ステージア | 2014 | 32戸 | 66.0万 | 1,630万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 34.6万 | 36.2万 | 36.2万 | 34.6万 |
| 3LDK | 34.3万 | 33.6万 | 41.9万 | 40.8万 | - | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 34.58万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.17万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.17万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,180万 | 40.76万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 34.58万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,400万 | 41.76万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 41.41万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 42.63万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 33.56万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 108,000円 | 2,038円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。