淡路市の土地相場
兵庫県 | 1,137件の成約データに基づく
淡路市の土地相場は㎡単価3.0万円（1,137件）。兵庫県内33位（49市区町村中）。5年で+39.1%上昇。字別では志筑（㎡4.7万円）が最高で、南鵜崎・室津が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
兵庫県内
33位/49市区町村
前年比
+29.7%
5年変動
+39.1%
県平均比
-63.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 神戸市中央区 | 34.0万 | +1020.6% |
| 神戸市東灘区 | 32.2万 | +961.0% |
| 芦屋市 | 29.7万 | +879.3% |
| 神戸市灘区 | 28.6万 | +840.4% |
| 西宮市 | 25.8万 | +749.9% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▶
+7.3%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
5万3万2万0
3万
4万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
淡路市の土地ランキング
1
志筑
4.7万
127件
2
南鵜崎
4.7万
11件
3
室津
3.8万
17件
4
育波
3.6万
31件
5
久留麻
3.6万
169件
6
大磯
3.6万
29件
7
浅野南
3.4万
24件
8
浦
3.3万
57件
9
多賀
3.3万
35件
10
大谷
3.3万
17件
11
富島
3.1万
30件
12
岩屋
3.1万
98件
13
楠本
3.1万
15件
14
釜口
2.9万
72件
15
野島江崎
2.8万
24件
16
生穂
2.7万
25件
17
郡家
2.5万
33件
18
中田
2.4万
24件
19
佐野
2.4万
20件
20
塩尾
2.3万
11件
21
草香北
2.2万
10件
22
斗ノ内
1.8万
16件
23
江井
1.8万
26件
24
尾崎
1.6万
30件
25
里
1.5万
25件
26
野島蟇浦
1.4万
11件
兵庫県の他の市区町村（土地）