洲本市のマンション相場
兵庫県 | 10件の成約データに基づく
洲本市のマンション相場は㎡単価10.1万円（10件）。兵庫県内24位（25市区町村中）。字別では小路谷（㎡10.1万円）が最も高い。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
兵庫県内
24位/25市区町村
前年比
+6.6%
県平均比
-60.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 神戸市中央区 | 54.9万 | +442.0% |
| 神戸市兵庫区 | 41.6万 | +310.9% |
| 芦屋市 | 40.8万 | +302.5% |
| 西宮市 | 40.6万 | +300.7% |
| 神戸市東灘区 | 39.0万 | +285.2% |
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表面利回り（投資目線）
売出価格と賃料相場から算出した市区町村の平均表面利回り。不動産投資の収益性を簡易的に把握できます。
マンション
13.30%
賃料相場
1,370円/㎡/月
物件価格
12.4万円/㎡
計算式
月1,370円 × 12 ÷ 12.4万円
高利回りエリア。収益物件として検討の余地があります。
※ 物件価格: 不動産ポータルサイト（当社加工）の売出中物件の中央値（万円/㎡）。賃料: 不動産ポータルサイト（当社加工）の賃貸中物件の中央値（円/㎡/月）。諸経費・空室率・管理費等は含まない表面利回りのため、実質利回りは2〜3ポイント低くなる可能性があります。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（マンション・年別平均）
13万9万4万0
10万
11万
'21'23'24'25
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