洲本市の土地相場
兵庫県 | 735件の成約データに基づく
洲本市の土地相場は㎡単価3.5万円（735件）。兵庫県内30位（49市区町村中）。5年で-4.8%下落。字別では海岸通（㎡9.6万円）が最高で、本町・栄町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
兵庫県内
30位/49市区町村
前年比
-19.6%
5年変動
-4.8%
県平均比
-58.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 神戸市中央区 | 34.0万 | +875.0% |
| 神戸市東灘区 | 32.2万 | +823.2% |
| 芦屋市 | 29.7万 | +752.1% |
| 神戸市灘区 | 28.6万 | +718.3% |
| 西宮市 | 25.8万 | +639.5% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▼
-15.6%
売出価格は成約価格より低く出ています（-16%）。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
7万5万2万0
3万
3万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
洲本市の土地ランキング
1
海岸通
9.6万
14件
2
本町
7.8万
32件
3
栄町
7.3万
11件
4
桑間
6.5万
27件
5
下加茂
5.6万
14件
6
物部
4.5万
74件
7
上加茂
4.1万
16件
8
宇原
4.0万
50件
9
上物部
3.9万
39件
10
大野
3.8万
46件
11
宇山
3.7万
28件
12
上内膳
3.4万
20件
13
金屋
3.4万
21件
14
安乎町
2.9万
29件
15
納
2.6万
28件
16
千草
2.3万
17件
17
下内膳
2.2万
15件
18
由良町
2.1万
22件
19
中川原町
1.7万
16件
20
五色町都志万歳
1.5万
21件
21
五色町鳥飼浦
1.2万
101件
兵庫県の他の市区町村（土地）