セントラル長洲東
兵庫県尼崎市長洲東通3丁目2-20 | 築36年 | 18戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
34.3万円/㎡
レンジ
27.4〜41.2万円/㎡
市区町村ベースライン 32.9万円/㎡
補正係数 ×1.042
補正係数 ×1.042
代表面積 59.43㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 453件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の72%・28件）で、平均2,192万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,541万円、3LDKは平均1,526万円です。
４ＬＤＫ
2,541万
7件
３ＬＤＫ
2,192万
28件
２ＬＤＫ
1,837万
2件
3LDK
1,526万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 7件 | 2,541万 | 1,900万 | 3,480万 |
| ３ＬＤＫ | 28件 | 2,192万 | 1,382万 | 2,707万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,837万 | 1,759万 | 1,915万 |
| 3LDK | 2件 | 1,526万 | 1,418万 | 1,634万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目2-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 53.65m² ～ 63.05m² |
| 分譲会社 | 中央サービス |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | セントラルステージ |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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阪神本線
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尼崎駅
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学区情報
小学校
長洲小学校
中学校
小田南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セントラル長洲東 | 1990 | 18戸 | 24.2万 | 1,300万 |
| ドルフアヴェニュー長洲公園 | 2001 | 30戸 | 49.7万 | 3,180万 |
| 長洲公園サニーハイツ | 1983 | 127戸 | 23.9万 | 1,580万 |
| ユニライフ尼崎長洲 | 1998 | 38戸 | 36.9万 | 2,350万 |
| アービング尼崎長洲公園 | 2000 | 46戸 | 31.6万 | 2,399万 |
| ラウムズ杭瀬 | 1996 | 14戸 | 35.5万 | 2,098万 |
| メゾン長洲 | 1979 | 89戸 | 21.2万 | 1,280万 |
| アークフォルム杭瀬公園 | 2002 | 46戸 | 45.1万 | 2,890万 |
| サンマンションアトレ尼崎波州アベニュー | 2005 | 65戸 | 65.8万 | 5,498万 |
| エーベル杭瀬 | 2005 | 48戸 | 39.6万 | 2,780万 |
| グランドムール杭瀬2 | 1990 | 20戸 | 23.6万 | 950万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 |
|---|---|---|
| 3LDK | 18.5万 | 24.2万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,300万 | 24.24万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,100万 | 18.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。