東難波町の不動産相場
尼崎市（兵庫県）
兵庫県尼崎市東難波町の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は34.1万円/㎡（成約329件）、土地の平均単価は17.6万円/坪（成約63件）、一戸建ての平均単価は31.0万円/㎡（成約200件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
兵庫県尼崎市東難波町の不動産相場（592件）。マンション㎡単価34.1万円（前年比-10.0%）。土地㎡単価17.6万円（前年比+43.7%）。一戸建て㎡単価31.0万円（前年比-1.3%）。尼崎市は兵庫県内7位の高価格帯。
前年比
-10.0%
5年変動
+32.6%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 御園町 | 49.5万 | +45.1% |
| 長洲西通 | 48.1万 | +41.0% |
| 上坂部 | 45.5万 | +33.5% |
| 潮江 | 45.0万 | +32.1% |
| 南塚口町 | 39.5万 | +15.8% |
関連コラム
最寄り駅
東難波町のマンション（36棟）
マンション一覧を表示
サンヴェール尼崎
築39年
| 298戸
サントピア尼崎ニッサンハイツ
築45年
| 38戸
レスタージュ橘通り緑彩館
築21年
| 214戸
立花グリーンハイツ２号棟
築47年
| 139戸
藤和ライブタウン立花
築39年
| 69戸
アービング尼崎東難波公園
築25年
| 28戸
立花グリーンハイツ５号棟
築46年
| 139戸
立花グリーンハイツ４号棟
築47年
| 109戸
立花グリーンハイツ６号棟
築46年
| 76戸
コーワレジデンス
築54年
| 18戸
サンコート東難波
築36年
| 32戸
ユニーブル東難波リバーサイド
築25年
| 46戸
サムティ東難波ＥＣＬＡＴ
築14年
| 54戸
エステムコート尼崎ザメジャー
築8年
| 113戸
メゾンドール橘公園
築25年
| 57戸
橘公園ハウス
築47年
| 35戸
東難波住宅3号棟
築55年
| 90戸
エスプレイスアーバンレジデンス
築6年
| 84戸
東難波住宅
築55年
| 90戸
立花グリーンハイツ７号棟
築47年
| 59戸
美和ビル
築53年
| 8戸
プレサンス昭和通ESRISE
築5年
| 42戸
ベリスタ尼崎
築17年
パレ尼崎ファインステイ
築22年
近鉄尼崎ガーデンハイツ
築45年
サンヴェール尼崎パルシティ
レピア東難波
サンヴェールパルシティ
築39年
藤和ライブタウン立花
立花グリーンハイツ弐号棟
築47年
サンヴェールパルシティ
サンヴェール尼崎パルシティ
キングマンション尼崎シエナシティ
サンマンションアトレ尼崎
築27年
キングマンション尼崎シエナシティ
築19年
藤和ライブタウン立花
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表5地点中5地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 5m以上10m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（5地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。