こけっと東園田

兵庫県尼崎市東園田町9丁目39-5 | 築29年 | 14戸

推定相場

こけっと東園田

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

50.7万円/㎡

レンジ

38.1〜63.4万円/㎡

市区町村ベースライン 32.9万円/㎡
補正係数 ×1.541

代表面積 59.43㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 453件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・12件）で、平均2,455万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,455万円、２ＬＤＫは平均1,752万円です。

３ＬＤＫ

12件

2,455万

２ＬＤＫ

5件

1,752万

2SLDK

4件

1,917万

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園田駅

阪急神戸本線

徒歩5分

小学校

園和小学校

中学校

園田東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
こけっと東園田	1997	14戸	26.6万	1,580万
クレオ東園田町	1999	18戸	45.9万	2,880万
東園田サニーハイツ	1984	20戸	36.4万	2,380万
レジオン東園田	1996	20戸	46.5万	2,980万
エーベル東園田２番館	2000	17戸	37.2万	2,380万
東園田シティハウス	1990	21戸	30.7万	1,980万
コスモ東園田	1986	19戸	29.6万	2,140万
エーベル東園田	1997	18戸	48.0万	2,998万
グローバル園田	1998	20戸	29.1万	1,880万
プレステージ東園田	2002	35戸	46.6万	2,780万
瓦宮住宅	1994	3戸	15.7万	980万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2020
2SLDK	24.1万	27.4万

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。