ウェリス東園田ロイヤルアーク

兵庫県尼崎市東園田町1丁目203-1 | 築17年 | 44戸

推定相場

ウェリス東園田ロイヤルアーク

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

52.1万円/㎡

レンジ

39.1〜65.2万円/㎡

市区町村ベースライン 32.9万円/㎡
補正係数 ×1.583

代表面積 85.45㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 453件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の83%・19件）で、平均3,470万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,470万円、４ＬＤＫは平均3,390万円です。

３ＬＤＫ

19件

3,470万

４ＬＤＫ

4件

3,390万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	19件	3,470万	2,800万	4,630万
４ＬＤＫ	4件	3,390万	3,142万	3,704万

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園田駅

阪急神戸本線

徒歩10分

小学校

園和小学校

中学校

園田東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウェリス東園田ロイヤルアーク	2009	44戸	40.7万	3,480万
カーサ東園田	1998	21戸	31.3万	2,180万
東園田ストークハイツ	1983	34戸	29.7万	1,880万
東園田パークホームズ	1992	17戸	33.1万	2,280万
ライオンズマンション東園田	1987	39戸	39.4万	3,580万
サニーハウス西豊中	1984	163戸	19.6万	1,480万
サニーハウス西豊中壱番館	1984	126戸	19.6万	1,480万
グレースハイツ園田	1981	15戸	23.5万	1,500万
ルーナ・ピエーナ	2003	8戸	15.0万	980万
日商岩井グリーンサイドマンション	1979	242戸	27.9万	1,750万
サニーハウス西豊中弐号館	1984	163戸	26.1万	2,098万

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2012年10月	高層	4LDK	85㎡〜	3,480万	40.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。