オーケーズ塚口壱番館
兵庫県尼崎市塚口町4丁目18-7 | 築30年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
46.8万円/㎡
レンジ
39.8〜53.8万円/㎡
市区町村ベースライン 32.8万円/㎡
補正係数 ×1.425
補正係数 ×1.425
代表面積 72.07㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 488件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の88%・38件）で、平均3,515万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,515万円、２ＬＤＫは平均2,787万円です。
３ＬＤＫ
3,515万
38件
２ＬＤＫ
2,787万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 38件 | 3,515万 | 1,954万 | 5,200万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 2,787万 | 2,381万 | 3,362万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目18-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-01（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 72.07m² ～ 78.53m² |
| 分譲会社 | 岡谷鋼機 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
塚口駅
JR宝塚線 / 阪急神戸本線 / 阪急伊丹線
学区情報
小学校
塚口小学校
中学校
塚口中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オーケーズ塚口壱番館 | 1996 | 12戸 | 40.0万 | 2,880万 |
| オーケーズ塚口弐番館 | 1996 | 12戸 | - | - |
| オーケーズ塚口四番館 | 1998 | 24戸 | 34.9万 | 3,280万 |
| オークヒルズ塚口町２ | 2004 | 36戸 | 47.9万 | 2,880万 |
| 日生塚口コーポラス東館 | 1968 | 16戸 | 15.4万 | 1,280万 |
| 日生塚口コーポラス西館 | 1967 | 24戸 | 8.6万 | 498万 |
| マンション塚口 | 1973 | 45戸 | 29.0万 | 1,790万 |
| ローレルコート塚口町 | 2001 | 34戸 | 37.3万 | 3,080万 |
| ローズコーポ塚口 | 1995 | 23戸 | 44.0万 | 2,780万 |
| サウンドグレース | 1993 | - | - | - |
| ライオンズステージ塚口町 | 2004 | 41戸 | 62.4万 | 5,680万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 39.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。