コープ野村伊丹昆陽Ｃ棟
兵庫県伊丹市昆陽5丁目200-1 | 築46年 | 19戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.6万/㎡から2024年は7万/㎡へ、10年間で26.5%下落しています（年平均-2.6%）。直近3年では48.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・15件）で、平均875万円です。３ＬＤＫが最も高く平均875万円、３ＬＤＫ＋Ｓは平均627万円です。
３ＬＤＫ
875万
15件
３ＬＤＫ＋Ｓ
627万
2件
４ＬＤＫ
716万
3件
3LDK
819万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 15件 | 875万 | 149万 | 1,393万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 627万 | 616万 | 637万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 716万 | 609万 | 905万 |
| 3LDK | 4件 | 819万 | 462万 | 1,055万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市昆陽5丁目200-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年4月（築46年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 64.08m² ～ 79.54m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
学区情報
小学校
稲野小学校
中学校
西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ野村伊丹昆陽Ｃ棟 | 1980 | 19戸 | 7.0万 | 450万 |
| ろうきん昆陽コーポＢ棟 | 1976 | 210戸 | 25.4万 | 1,890万 |
| ろうきん昆陽コーポＣ棟 | 1976 | 210戸 | 17.1万 | 1,190万 |
| ろうきん昆陽コーポＡ棟 | 1976 | 210戸 | 17.8万 | 1,238万 |
| ろうきん昆陽コーポ | 1976 | 210戸 | 17.8万 | 1,238万 |
| フェルティパーク伊丹昆陽 | 1999 | 38戸 | 37.3万 | 2,399万 |
| ディオフェルティ伊丹昆陽 | 1994 | 121戸 | 39.0万 | 2,590万 |
| パレ伊丹ファインステイ２ | 2008 | 84戸 | 47.0万 | 3,280万 |
| 伊丹東宝ハイツ | 1973 | 51戸 | 27.6万 | 950万 |
| ロジェ伊丹 | 1970 | 8戸 | - | - |
| パレ新伊丹 | 1996 | 31戸 | 32.3万 | 1,988万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.6万 | 13.6万 | - | 7.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 450万 | 7.03万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 550万 | 7.3万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.58万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 630万 | 9.41万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。