若草町のマンション相場
北海道苫小牧市若草町 | 12件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（8件）。３ＬＤＫの平均価格は1,025円。
４ＬＤＫ
3件
848円
３ＬＤＫ
8件
1,025円
平均㎡単価
11.2
平均価格
948
取引実績
12件
平均面積
85㎡
相場の動き
㎡単価の推移
20万10万0万
2011201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の㎡7.3万円から2024年は㎡7.8万円へ、13年間で+6.2%上昇（年平均+0.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
7
築26-30年
11
築31年以上
12
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,076
8件
４ＬＤＫ
720
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
750円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
7.9
2024年第3四半期
760円
築未改装年・
100㎡〜
・４ＬＤＫ
7.6
2022年第3四半期
1,400円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
17.5
2022年第1四半期
500円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
6.7
2021年第2四半期
1,500円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
16.7
2021年第2四半期
1,500円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
16.7
2021年第2四半期
1,500円
築改装済み年・
90㎡〜
・３ＬＤＫ
16.7
2020年第4四半期
650円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
7.6
2019年第2四半期
1,100円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
14.7
2019年第1四半期
560円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
7.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
若草町のマンション一覧（3棟）
市場環境（苫小牧市全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転出超過-108人/年
🟡 供給: 空き家率16.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得310万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 174,064 | - |
| 2016 | 173,135 | - |
| 2018 | 171,811 | +93 |
| 2020 | 170,205 | -245 |
| 2022 | 168,299 | -84 |
| 2023 | 166,846 | -469 |
所得: 平均310万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 16.8%（2018年: 14.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.3%、2050年-21.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
苫小牧市のマンションマップ
苫小牧市内のエリアランキング
若草町は苫小牧市内9地区中8位（上位11%）。
単価11.2。
1つ上の三光町とは8%の差。