若草グランドハイツ
北海道苫小牧市若草町5丁目5-12 | 築37年 | 65戸
最新データ
2026年2月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.6万円。周辺エリア平均（12.5万円）より7.0%低く、苫小牧市全体の平均（10.8万円）を7.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320182021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.2万/㎡から2026年は11.6万/㎡へ、13年間で25.9%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では30.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・12件）で、平均771万円です。３ＬＤＫが最も高く平均866万円、４ＬＤＫは平均573万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
3件 |
573万 |
475万 |
644万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
866万 |
484万 |
1,185万 |
| 3LDK |
12件 |
771万 |
320万 |
1,168万 |
| 4LDK |
7件 |
671万 |
508万 |
974万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道苫小牧市若草町5丁目5-12 |
|---|
| 築年月 | 1989年12月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 65戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.73m² ～ 98.44m² |
|---|
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
苫小牧駅
JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) / JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢) / JR千歳線 / JR日高本線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
13.6万 |
16.6万 |
18.2万 |
12.3万 |
9.1万 |
12.3万 |
11.6万 |
| 4LDK |
10.8万 |
- |
- |
- |
- |
8.8万 |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
880万 |
11.62万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
880万 |
11.62万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
990万 |
13.08万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
990万 |
13.08万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
780万 |
9.53万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
400万 |
5.27万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
760万 |
7.72万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
680万 |
8.97万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
890万 |
9.05万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.92万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
880万 |
11.6万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.19万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
16.65万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.6万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
950万 |
10.34万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,180万 |
12.85万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
850万 |
9.26万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,180万 |
12.85万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
700万 |
9.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。