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シャルム緑町

北海道苫小牧市緑町1丁目27-15 | 築43年 | 16戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20172020202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の11万/㎡から2024年は8.3万/㎡へ、7年間で24.9%下落しています(年平均-3.6%)。直近3年では16.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

3LDK
7件
530万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 530万 219万 842万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は13.4万円で、1-2階(8.3万円)と比べて5.1万円(+61.4%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
8.3万/㎡
5件
3階以上
13.4万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +5.1万/㎡

物件概要

所在地北海道苫小牧市緑町1丁目27-15
築年月1983年12月(築43年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数16戸
専有面積63.50m² ~ 71.47m²
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉
緑町郵便局前バス停駅
JR釧網本線
徒歩5分
🚉
苫小牧駅
JR室蘭本線(長万部・室蘭~苫小牧) / JR室蘭本線(苫小牧~岩見沢) / JR千歳線 / JR日高本線
徒歩12分

学区情報

小学校
苫小牧市立清水小学校
中学校
苫小牧市立開成中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シャルム緑町 1983 16戸 8.3万 590万
緑コーポ 1979 34戸 12.2万 680万
若草グランドハイツ 1989 65戸 11.6万 880万
セントラルコーポ若草 1989 28戸 13.4万 950万
二コルハイツ緑町A棟 1970 49戸 - -
ニコルハイツ緑町 1996 49戸 18.2万 1,670万
表町プリンスハイツ 1992 36戸 13.6万 998万
スプリングハイム緑町 1997 24戸 16.1万 1,480万
サンハイツ新中野 1974 92戸 8.0万 190万
セントラルコーポ新中野 1983 16戸 7.5万 550万
プリンスハイツ表町参番館 2003 32戸 22.4万 1,390万

売買データ分析(7件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172020202220232024
3LDK 11.0 13.4 9.9 6.0 8.3
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年10月 低層 3LDK 70㎡〜 590万 8.26万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 60㎡〜 380万 5.99万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 60㎡〜 650万 10.24万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 60㎡〜 390万 6.15万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 60㎡〜 850万 13.39万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 60㎡〜 850万 13.39万/㎡
2017年5月 低層 3LDK 60㎡〜 698万 11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。