セントラルコーポ日の出
北海道苫小牧市日の出町1丁目2-1 | 築41年 | 36戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の7.5万/㎡から2025年は6.8万/㎡へ、9年間で8.3%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均473万円です。4LDKが最も高く平均571万円、3LDKは平均473万円です。
3LDK
473万
6件
4LDK
571万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 473万 | 259万 | 664万 |
| 4LDK | 2件 | 571万 | 552万 | 590万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道苫小牧市日の出町1丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年7月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 64.48m² ～ 86.48m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション18棟を表示
学区情報
小学校
苫小牧市立緑小学校
中学校
苫小牧市立和光中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セントラルコーポ日の出 | 1985 | 36戸 | 6.8万 | 590万 |
| 船見グランドハイツ | 1988 | 60戸 | 5.4万 | 620万 |
| リバティ日の出 | 1989 | 36戸 | 10.4万 | 800万 |
| グロワール新生台 | 1998 | 51戸 | 10.7万 | 880万 |
| 北日本ハウス新生台 | 1995 | 52戸 | 19.0万 | 1,580万 |
| スプリングハイム新生台サウス２ | 2002 | 50戸 | 22.7万 | 1,650万 |
| スプリングハイム新生台サウス | 1994 | 20戸 | 16.4万 | 1,480万 |
| 日の出グランドハイツ | 1991 | 43戸 | 7.8万 | 590万 |
| セントラルコーポ三光 | 1992 | 37戸 | 16.1万 | 1,480万 |
| ロイヤルハイツ壱号館 | 1985 | 16戸 | 8.8万 | 799万 |
| セントラルコーポ日の出２ | 1994 | 45戸 | 15.9万 | 1,500万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | - | 8.0万 | 6.8万 |
| 3LDK | 7.5万 | 7.0万 | 9.5万 | 9.0万 | 7.0万 | 12.9万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 590万 | 6.83万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 690万 | 7.98万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 830万 | 12.88万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 450万 | 6.98万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 610万 | 9.46万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 450万 | 6.98万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。