アイシティ若葉台Ａ棟
北海道江別市野幌若葉町6-1 | 築35年 | 140戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201520162017201820242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の9.5万/㎡から2026年は17.1万/㎡へ、11年間で79.9%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では34.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,044万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 1,044万 | 656万 | 1,325万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道江別市野幌若葉町6-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年8月（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 専有面積 | 75.42m² ～ 104.86m² |
| 分譲会社 | イワクラホーム |
| 施工会社 | 西松建設 佐藤建設 |
| 管理会社 | マネージメント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション20棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
野幌駅
JR函館本線(小樽～旭川)
学区情報
小学校
江別市立野幌若葉小学校
中学校
江別市立野幌中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイシティ若葉台Ａ棟 | 1991 | 140戸 | 17.1万 | 1,700万 |
| アイシティ若葉台 | 1991 | 140戸 | 17.1万 | 1,700万 |
| ロイヤルシャトー野幌 | 1992 | 88戸 | 19.1万 | 1,799万 |
| 原始林ニュータウン若葉Ｅ棟 | 1991 | 18戸 | 5.3万 | 430万 |
| たいせいマンション | 1984 | 29戸 | 11.5万 | 980万 |
| タイセイビルディング野幌 | 1984 | 28戸 | - | - |
| ニコルハイツ野幌 | 1995 | 69戸 | 15.1万 | 1,390万 |
| セザール野幌 | 1992 | 54戸 | 16.2万 | 1,120万 |
| のっぽろシティハウスＦ棟 | 1997 | 103戸 | 21.4万 | 2,200万 |
| のっぽろシティハウスＢ棟 | 1992 | 57戸 | 31.9万 | 2,280万 |
| のっぽろシティハウスＥ棟 | 1996 | 62戸 | 20.6万 | 1,580万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.5万 | 11.3万 | 12.6万 | 12.7万 | 12.0万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,700万 | 17.07万/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 950万 | 11.97万/㎡ |
| 2018年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 990万 | 12.69万/㎡ |
| 2017年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.21万/㎡ |
| 2017年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,090万 | 13.97万/㎡ |
| 2016年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 998万 | 12.8万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 895万 | 11.48万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 750万 | 9.62万/㎡ |
| 2015年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 700万 | 8.98万/㎡ |
| 2015年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 780万 | 10万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。