大麻東町団地３号棟
北海道江別市大麻東町1-1 | 築51年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142017201920242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の4.9万/㎡から2026年は9.2万/㎡へ、12年間で88.0%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では10.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の44%・12件）で、平均572万円です。3DKが最も高く平均682万円、２ＬＤＫは平均468万円です。
２ＬＤＫ
468万
9件
３ＤＫ
582万
3件
2LDK
572万
12件
3DK
682万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 9件 | 468万 | 301万 | 635万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 582万 | 516万 | 669万 |
| 2LDK | 12件 | 572万 | 324万 | 1,123万 |
| 3DK | 3件 | 682万 | 642万 | 751万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
11.5万/㎡
3階以上
10件
9.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道江別市大麻東町1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年6月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 50.95m² ～ 53.81m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション11棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
大麻駅
JR函館本線(小樽～旭川)
学区情報
小学校
江別市立大麻東小学校
中学校
江別市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大麻東町団地３号棟 | 1975 | 24戸 | 9.2万 | 470万 |
| 大麻東町団地４号棟 | 1975 | 384戸 | 5.9万 | 300万 |
| 大麻東町団地 | 1975 | 96戸 | 6.5万 | 330万 |
| 大麻東町団地１号棟 | 1975 | 384戸 | 6.5万 | 350万 |
| 大麻東町団地２号棟 | 1975 | 384戸 | 6.5万 | 330万 |
| リーベスト大麻 | 1993 | 27戸 | 19.3万 | 1,590万 |
| 大麻コーポ | 1981 | 184戸 | 21.2万 | 1,290万 |
| カルム大麻 | 1989 | 61戸 | 24.2万 | 1,780万 |
| ニコルハイツ文京台 | 1997 | 30戸 | 9.7万 | 880万 |
| リーセント大麻三番通 | 1992 | 203戸 | 13.3万 | 1,020万 |
| リーセント大麻三番通南西館 | 1992 | 203戸 | 17.6万 | 1,580万 |
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4.9万 | 11.4万 | 9.8万 | 14.7万 | - | 9.4万 | 10.8万 | 9.2万 |
| 3DK | - | - | - | - | 11.2万 | 11.1万 | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 470万 | 9.23万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 580万 | 10.78万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 560万 | 10.99万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 570万 | 11.19万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 480万 | 9.42万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 480万 | 9.42万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 570万 | 11.19万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 750万 | 14.72万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 19.24万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 465万 | 8.65万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 380万 | 7.46万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 350万 | 6.87万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 350万 | 6.87万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 580万 | 11.39万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 250万 | 4.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。