ロピア西町南
北海道札幌市西区西町南5丁目3-15 | 築29年 | 26戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均2,041万円です。3LDKが最も高く平均2,353万円、4LDKは平均2,041万円です。
3LDK
2,353万
2件
4LDK
2,041万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 2,353万 | 2,160万 | 2,546万 |
| 4LDK | 2件 | 2,041万 | 1,911万 | 2,171万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区西町南5丁目3-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 76.99m² ～ 92.07m² |
| 分譲会社 | タカノ |
| 施工会社 | 礎建設工業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
発寒南駅
札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市立手稲東小学校
中学校
札幌市立手稲東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロピア西町南 | 1997 | 26戸 | 30.0万 | 2,390万 |
| エクセルシオール西町南 | 2003 | 22戸 | 31.1万 | 2,780万 |
| 西野ハウス | 1979 | 62戸 | 12.7万 | 990万 |
| カルム西野 | 1979 | 28戸 | 6.6万 | 450万 |
| 西野ハイデンス | 1979 | 59戸 | 11.2万 | 780万 |
| エクセルシオール西町N7 | 2006 | 22戸 | 30.1万 | 2,480万 |
| ラピスパーク西町南 | 2005 | 27戸 | 37.4万 | 3,600万 |
| クリーンリバー西野パークコート１ | 1996 | 130戸 | 38.9万 | 2,990万 |
| クリーンリバーフィネス西町南 | 2017 | 44戸 | 43.8万 | 3,580万 |
| クリーンリバー西野パークコート２ | 1996 | 130戸 | - | - |
| クリーンリバー山の手 | 1978 | 30戸 | 18.9万 | 1,690万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 26.5万 | 30.0万 |
| 4LDK | 15.0万 | 18.3万 | - | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,390万 | 30万/㎡ |
| 2023年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 26.47万/㎡ |
| 2020年2月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.27万/㎡ |
| 2014年9月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 14.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。