発寒５条の不動産相場 札幌市西区（北海道） 種別ごとの相場 マンション 28.6万/㎡ 65件 ▼7.0% 詳しく見る → 土地 9.3万/坪 38件 ▼30.4% 詳しく見る → 一戸建て 24.3万/㎡ 65件 ▲10.0% 詳しく見る → 北海道札幌市西区発寒５条の不動産相場（168件）。マンション㎡単価28.6万円（前年比-7.0%）。土地㎡単価9.3万円（前年比-30.4%）。一戸建て㎡単価24.3万円（前年比+10.0%）。札幌市西区は北海道内3位の価格帯。 前年比 -7.0% 5年変動 +23.8% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 琴似４条 32.8万 +14.6% 琴似３条 30.9万 +7.8% 八軒１条西 29.9万 +4.3% 琴似２条 29.7万 +3.8% 八軒２条西 28.8万 +0.6% 関連コラム 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 マンション売却にかかる期間の目安——平均何ヶ月で売れるか 札幌市西区の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 札幌市西区の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 発寒中央 1〜10分 65件 19.5万/㎡ 宮の沢 3〜11分 56件 30.6万/㎡ 発寒南 7〜18分 50件 16.5万/㎡ 札幌市西区の他のエリア 琴似４条32.8万 琴似３条30.9万 八軒１条西29.9万 琴似２条29.7万 八軒２条西28.8万 琴似１条26.9万 発寒８条24.7万 山の手３条24.6万 八軒３条西24.1万 西町北23.7万