宮の沢４条の不動産相場 札幌市西区（北海道） 種別ごとの相場 マンション 17.2万/㎡ 40件 ▼21.9% 詳しく見る → 土地 4.0万/坪 19件 ▲35.1% 詳しく見る → 一戸建て 8.6万/㎡ 53件 ▼0.9% 詳しく見る → 北海道札幌市西区宮の沢４条の不動産相場（112件）。マンション㎡単価17.2万円（前年比-21.9%）。土地㎡単価4.0万円（前年比+35.1%）。一戸建て㎡単価8.6万円（前年比-0.9%）。札幌市西区は北海道内3位の高価格帯。 前年比 -21.9% 5年変動 +23.8% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 琴似４条 32.8万 +91.3% 琴似３条 30.9万 +79.9% 八軒１条西 29.9万 +74.1% 琴似２条 29.7万 +73.3% 八軒２条西 28.8万 +67.9% 関連コラム 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 マンション売却にかかる期間の目安——平均何ヶ月で売れるか 札幌市西区の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 札幌市西区の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 宮の沢 8〜30分 108件 10.9万/㎡ 札幌市西区の他のエリア 琴似４条32.8万 琴似３条30.9万 八軒１条西29.9万 琴似２条29.7万 八軒２条西28.8万 琴似１条26.9万 発寒８条24.7万 山の手３条24.6万 八軒３条西24.1万 西町北23.7万