ピアリッヂ円山
北海道札幌市中央区円山西町8丁目5-1 | 築32年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142016202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.7万/㎡から2024年は25.5万/㎡へ、10年間で100.7%上昇しました（年平均+10.1%）。直近3年では14.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
3,325万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 11件 | 3,325万 | 1,960万 | 5,235万 |
階数別の㎡単価
1-2階
10件
20.6万/㎡
3階以上
2件
15.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区円山西町8丁目5-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-02（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 110.02m² ～ 141.27m² |
| 分譲会社 | グリーン宅建 |
| 施工会社 | 大林組 青葉建設 |
| 管理会社 | ハウズイング合人社北海道 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
札幌市立大倉山小学校
中学校
札幌市立宮の森中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ピアリッヂ円山 | 1994 | 15戸 | 25.5万 | 3,600万 |
| 円山西町シティハウス | 1991 | 42戸 | 22.6万 | 1,680万 |
| セピア円山 | 1991 | - | - | - |
| 神宮の杜シティハウス | 1997 | 20戸 | 22.1万 | 2,490万 |
| ニューライフ神宮の森参番館 | 1982 | 18戸 | 9.7万 | 830万 |
| ニューライフ神宮の森壱番館 | 1982 | 64戸 | 8.9万 | 730万 |
| ニューライフ神宮の森 | 1982 | 74戸 | 7.9万 | 650万 |
| 朝日プラザイーチ円山西町 | 1989 | - | - | - |
| ラピス神宮外苑グランヒルタワー | 2002 | 31戸 | 52.3万 | 6,500万 |
| サンピアハウス | 1988 | - | - | - |
| ルーブル富士神宮外苑Ｂ棟 | 1983 | 6戸 | 12.2万 | 1,590万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 12.4万 | 14.5万 | 14.0万 | 28.2万 | - | 22.2万 | 25.5万 | 25.5万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | - | 4LDK | 140㎡〜 | 3,600万 | 25.49万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 4LDK | 140㎡〜 | 3,600万 | 25.49万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 4LDK | 140㎡〜 | 3,980万 | 28.18万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 1,780万 | 16.18万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 3SLDK | 115㎡〜 | 3,980万 | 33.94万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 4LDK | 140㎡〜 | 3,980万 | 28.18万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 4LDK | 140㎡〜 | 1,980万 | 14.02万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 1,700万 | 14.5万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 4LDK | 140㎡〜 | 1,750万 | 12.39万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 4LDK | 140㎡〜 | 1,800万 | 12.75万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 4LDK | 140㎡〜 | 1,780万 | 12.6万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 4LDK | 140㎡〜 | 1,800万 | 12.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。