サーム桜１丁目
北海道小樽市桜1丁目2-2、8 | 築36年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・17件）で、平均466万円です。4LDKが最も高く平均553万円、2LDKは平均280万円です。
３ＬＤＫ
466万
17件
４ＬＤＫ
437万
14件
２ＬＤＫ
283万
3件
2LDK
280万
2件
4LDK
553万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 466万 | 203万 | 683万 |
| ４ＬＤＫ | 14件 | 437万 | 161万 | 740万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 283万 | 183万 | 372万 |
| 2LDK | 2件 | 280万 | 280万 | 280万 |
| 4LDK | 3件 | 553万 | 240万 | 999万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
5.7万/㎡
3階以上
2件
5.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道小樽市桜1丁目2-2、8 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年12月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 68.62m² ～ 101.03m² |
| 管理会社 | 北海道互光 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
学区情報
小学校
小樽市立桜小学校
中学校
小樽市立桜町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーム桜１丁目 | 1990 | 30戸 | 4.6万 | 420万 |
| サーム桜１丁目壱番館 | 1990 | 30戸 | 4.6万 | 420万 |
| サーム桜１丁目弐番館 | 1991 | 102戸 | 5.3万 | 400万 |
| プリンスハイツ東小樽 | 1991 | 25戸 | 8.7万 | 700万 |
| ベイシティガーデン小樽フロントＢ | 2006 | 158戸 | 40.9万 | 3,990万 |
| ベイシティガーデン小樽サイドＤ | 2007 | 276戸 | 35.2万 | 2,999万 |
| ベイシティガーデン小樽フロントＣ | 2007 | 119戸 | 43.0万 | 3,980万 |
| ベイシティガーデン小樽サイドA | 2006 | 158戸 | 35.6万 | 3,300万 |
| リーセント桜 | 1993 | 60戸 | 29.0万 | 1,950万 |
| 東小樽イノマタグランドハイツ | 1981 | 36戸 | 4.4万 | 288万 |
| ロジェ桜 | 1986 | 8戸 | 14.1万 | 1,500万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 4LDK | 6.3万 | 4.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 420万 | 4.62万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 280万 | 4.09万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 999万 | 9.89万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 240万 | 2.64万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 700万 | 7.95万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 280万 | 4.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。