緑陽町の一戸建て相場
北海道北広島市緑陽町 | 10件の成約データ
推定相場
緑陽町の一戸建て
8件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定価格
1,310万円
うち土地分
703万円
うち建物分
607万円
🏞 土地の条件
100坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
3.5
平均価格
1,034
取引実績
10件
平均面積
294㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
6万4万2万0
1万
4万
'09'11'15'17'18'21'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築31年以上
4
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,600
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
1,000円
280㎡〜
3.6
2021年第3四半期
1,300円
280㎡〜
4.6
2021年第2四半期
1,600円
280㎡〜
・３ＬＤＫ
5.7
2021年第2四半期
1,600円
280㎡〜
5.7
2021年第1四半期
550円
280㎡〜
2.0
2018年第4四半期
330円
290㎡〜
1.1
2017年第2四半期
360円
310㎡〜
1.2
2015年第3四半期
2,000円
370㎡〜
5.4
2011年第3四半期
1,200円
280㎡〜
4.3
2009年第1四半期
400円
290㎡〜
1.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（北広島市全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転入超過+81人/年
🟢 供給: 空き家率7.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得306万円（全国平均の0.81倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 59,629 | - |
| 2016 | 59,133 | - |
| 2018 | 58,630 | +114 |
| 2020 | 58,130 | +208 |
| 2022 | 57,351 | +61 |
| 2023 | 56,903 | +65 |
所得: 平均306万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 7.8%（2018年: 6.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-9.3%、2050年-23.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北広島市の一戸建てマップ
北広島市内のエリアランキング
緑陽町は北広島市内32地区中32位（上位0%）。
単価3.5。
1つ上の里見町とは5%の差。
高価格帯（1〜11位）
中価格帯（12〜22位）
お手頃帯（23〜32位）