リバティ日の出
北海道苫小牧市日の出町1丁目2-18 | 築37年 | 36戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320182020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.2万/㎡から2026年は10.3万/㎡へ、13年間で1.4%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では49.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の53%・10件）で、平均659万円です。4LDKが最も高く平均659万円、3LDKは平均634万円です。
3LDK
634万
9件
4LDK
659万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 634万 | 358万 | 888万 |
| 4LDK | 10件 | 659万 | 344万 | 871万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は11.4万円で、1-3階（9.3万円）と比べて2.1万円（+22.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
13件
9.3万/㎡
4-7階
6件
11.4万/㎡
最上層と最下層の差: +2.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道苫小牧市日の出町1丁目2-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年11月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 72.75m² ～ 79.69m² |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
| 管理会社 | クリーン開発 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション20棟を表示
学区情報
小学校
苫小牧市立緑小学校
中学校
苫小牧市立和光中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リバティ日の出 | 1989 | 36戸 | 10.4万 | 800万 |
| 船見グランドハイツ | 1988 | 60戸 | 5.4万 | 620万 |
| セントラルコーポ日の出 | 1985 | 36戸 | 6.8万 | 590万 |
| 日の出グランドハイツ | 1991 | 43戸 | 7.8万 | 590万 |
| グロワール新生台 | 1998 | 51戸 | 10.7万 | 880万 |
| スプリングハイム新生台サウス２ | 2002 | 50戸 | 22.7万 | 1,650万 |
| スプリングハイム新生台サウス | 1994 | 20戸 | 16.4万 | 1,480万 |
| セントラルコーポ三光 | 1992 | 37戸 | 16.1万 | 1,480万 |
| セントラルコーポ日の出２ | 1994 | 45戸 | 15.9万 | 1,500万 |
| 北日本ハウス新生台 | 1995 | 52戸 | 19.0万 | 1,580万 |
| ロイヤルハイツ壱号館 | 1985 | 16戸 | 8.8万 | 799万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
17件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8.5万 | 7.8万 | - | 13.8万 | 13.2万 | - | - | 10.3万 |
| 4LDK | - | 12.1万 | 11.9万 | - | - | 6.9万 | 10.7万 | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 800万 | 10.45万/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 800万 | 10.04万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 800万 | 10.45万/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.73万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 430万 | 5.92万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 498万 | 6.85万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 580万 | 7.98万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,050万 | 13.18万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 13.81万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.69万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.1万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 600万 | 7.84万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.1万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 700万 | 9.14万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 600万 | 7.84万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 650万 | 8.49万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 830万 | 10.84万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 730万 | 10.04万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。