ロイヤルシャトー野幌

北海道江別市東野幌本町7-12 | 築34年 | 88戸

推定相場

ロイヤルシャトー野幌

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20162017202220232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の12.6万/㎡から2026年は19.1万/㎡へ、10年間で51.0%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では19.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・25件）で、平均1,362万円です。3LDKが最も高く平均1,823万円、２ＬＤＫは平均1,104万円です。

４ＬＤＫ

11件

1,129万

３ＬＤＫ

25件

1,362万

２ＬＤＫ

2件

1,104万

3LDK

2件

1,823万

4LDK

3件

1,573万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	11件	1,129万	159万	1,500万
３ＬＤＫ	25件	1,362万	635万	1,812万
２ＬＤＫ	2件	1,104万	759万	1,449万
3LDK	2件	1,823万	1,772万	1,873万
4LDK	3件	1,573万	1,352万	1,799万

物件概要

所在地	北海道江別市東野幌本町7-12
築年月	1992年3月（築34年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	88戸
専有面積	79.79m² ～ 94.42m²
分譲会社	大和ハウス工業
施工会社	飛島青木建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉

野幌駅

JR函館本線(小樽～旭川)

徒歩5分

学区情報

小学校

江別市立野幌若葉小学校

中学校

江別市立野幌中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロイヤルシャトー野幌	1992	88戸	19.1万	1,799万
のっぽろシティハウスＦ棟	1997	103戸	21.4万	2,200万
のっぽろシティハウスＢ棟	1992	57戸	31.9万	2,280万
のっぽろシティハウスＥ棟	1996	62戸	20.6万	1,580万
のっぽろシティハウスＡ棟	1992	22戸	22.3万	1,699万
のっぽろシティハウスD棟	1995	120戸	28.5万	2,080万
サーム野幌弐番館	1996	132戸	17.7万	1,580万
ニコルハイツ野幌	1995	69戸	15.1万	1,390万
たいせいマンション	1984	29戸	11.5万	980万
タイセイビルディング野幌	1984	28戸	-	-
サーム野幌壱番館	1994	85戸	13.8万	1,280万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2022	2023	2026
4LDK	12.6万	12.6万	-	-	19.1万
3LDK	-	-	23.6万	25.1万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	1,799万	19.06万/㎡
2023年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,998万	25.05万/㎡
2022年10月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,890万	23.65万/㎡
2017年4月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	1,180万	12.62万/㎡
2016年9月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	1,180万	12.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。