大麻東町団地１号棟
北海道江別市大麻東町1-1 | 築51年 | 384戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の5.2万/㎡から2024年は8.1万/㎡へ、7年間で55.9%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では12.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の47%・9件）で、平均454万円です。2LDKが最も高く平均464万円、２ＬＤＫは平均454万円です。
２ＬＤＫ
454万
9件
３ＤＫ
460万
4件
2LDK
464万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 9件 | 454万 | 301万 | 553万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 460万 | 94万 | 669万 |
| 2LDK | 6件 | 464万 | 321万 | 659万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
9.4万/㎡
3階以上
5件
7.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道江別市大麻東町1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年6月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 384戸 |
| 専有面積 | 50.95m² ～ 53.81m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション11棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
大麻駅
JR函館本線(小樽～旭川)
学区情報
小学校
江別市立大麻東小学校
中学校
江別市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大麻東町団地１号棟 | 1975 | 384戸 | 6.5万 | 350万 |
| 大麻東町団地４号棟 | 1975 | 384戸 | 5.9万 | 300万 |
| 大麻東町団地 | 1975 | 96戸 | 6.5万 | 330万 |
| 大麻東町団地３号棟 | 1975 | 24戸 | 9.2万 | 470万 |
| 大麻東町団地２号棟 | 1975 | 384戸 | 6.5万 | 330万 |
| リーベスト大麻 | 1993 | 27戸 | 19.3万 | 1,590万 |
| 大麻コーポ | 1981 | 184戸 | 21.2万 | 1,290万 |
| カルム大麻 | 1989 | 61戸 | 24.2万 | 1,780万 |
| ニコルハイツ文京台 | 1997 | 30戸 | 9.7万 | 880万 |
| リーセント大麻三番通 | 1992 | 203戸 | 13.3万 | 1,020万 |
| リーセント大麻三番通南西館 | 1992 | 203戸 | 17.6万 | 1,580万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5.2万 | 9.3万 | 9.3万 | 8.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 430万 | 8.44万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 480万 | 9.42万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 350万 | 6.51万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 500万 | 9.3万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 480万 | 9.42万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 500万 | 9.3万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 280万 | 5.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。