ブランズ平岸駅前
北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目26-2 | 築11年 | 39戸
間取り別の売買相場
3LDK
3,650万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 3,650万 | 3,603万 | 3,696万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目26-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-08（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 72.68m² ～ 82.26m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
平岸駅
JR根室本線(滝川～富良野) / 札幌市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
札幌市豊平区小学校学区
中学校
札幌市豊平区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブランズ平岸駅前 | 2015 | 39戸 | 51.0万 | 3,880万 |
| 平岸ターミナルハイツ | 1976 | 60戸 | 13.3万 | 680万 |
| クリオ平岸 | 2012 | 30戸 | 46.7万 | 3,650万 |
| クリーンリバーフィネス平岸駅前 | 2013 | 56戸 | 44.1万 | 3,550万 |
| ライオンズマンション平岸第５ | 1982 | 43戸 | 24.5万 | 1,190万 |
| エムケイパレス平岸A棟 | 1986 | 22戸 | - | - |
| エムケイパレス平岸B棟 | 1986 | 22戸 | 21.5万 | 1,180万 |
| エムケイパレス平岸 | 1986 | 22戸 | 21.5万 | 1,180万 |
| 平岸通パークホームズ | 1995 | 19戸 | 24.4万 | 1,780万 |
| サンセットハイツ平岸通 | 1980 | 16戸 | 10.1万 | 240万 |
| コロナード平岸 | 1973 | 28戸 | 5.4万 | 320万 |
札幌市豊平区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.4万円 | 1,427円 | 1,210 |
| 1DK/1LDK | 4.9万円 | 1,482円 | 5,014 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,102円 | 207 |
| 2LDK | 6.8万円 | 1,286円 | 1,724 |
| 3LDK+ | 9.2万円 | 1,283円 | 601 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 50.98万/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。