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コロナード平岸

北海道札幌市豊平区平岸二条9丁目1-19 | 築53年 | 28戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201620242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の9.9万/㎡から2025年は6.5万/㎡へ、9年間で34.2%下落しています(年平均-3.8%)。直近3年では34.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

3LDK
5件
468万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 468万 320万 650万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は10.4万円で、1-3階(6.5万円)と比べて3.9万円(+60.0%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
6.5万/㎡
3件
4-7階
10.4万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +3.9万/㎡

物件概要

所在地北海道札幌市豊平区平岸二条9丁目1-19
築年月1973年11月(築53年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数28戸
専有面積50.49m² ~ 60.60m²
施工会社東札幌建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
平岸駅
JR根室本線(滝川~富良野) / 札幌市営地下鉄南北線
徒歩4分

学区情報

小学校
札幌市豊平区小学校学区
中学校
札幌市豊平区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コロナード平岸 1973 28戸 5.4万 320万
ライオンズマンション平岸第6 1984 31戸 32.3万 2,190万
ヴェルビュ平岸 1999 44戸 33.3万 2,980万
リーベンデール平岸弐番館 2001 41戸 30.4万 2,480万
クリオ平岸通 2017 37戸 55.4万 3,980万
ライオンズガーデン平岸中央 1997 38戸 42.9万 3,690万
クリーンリバーフィネス平岸駅前 2013 56戸 44.1万 3,550万
クリオ平岸 2012 30戸 46.7万 3,650万
リーベンデール平岸 2001 41戸 46.0万 3,898万
リーベンデール平岸壱番館 2001 41戸 46.0万 3,898万
平岸ターミナルハイツ 1976 60戸 13.3万 680万

売買データ分析(5件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620242025
3LDK 9.9 11.0 6.5
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年2月 低層 3LDK 60㎡〜 390万 6.44万/㎡
2025年11月 低層 3LDK 55㎡〜 320万 5.42万/㎡
2025年11月 低層 3LDK 55㎡〜 450万 7.62万/㎡
2024年11月 高層 3LDK 55㎡〜 650万 11.01万/㎡
2016年1月 中層 3LDK 50㎡〜 530万 9.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(3件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の100%)で、平均月額63,000円
2LDK
63,000円
63,000〜63,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2016年4月 中層 2LDK 55㎡〜 63,000円 1,101円/㎡
2016年3月 中層 2LDK 45㎡〜 63,000円 1,350円/㎡
2016年3月 中層 2LDK 50㎡〜 63,000円 1,172円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。