マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

クリーンリバーフィネス平岸駅前

北海道札幌市豊平区平岸二条8丁目4-1 | 築13年 | 56戸

推定相場
クリーンリバーフィネス平岸駅前
最新データ
2021年8月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は44.1万円。周辺エリア平均(29.7万円)を48.5%上回って、札幌市豊平区全体の平均(27.0万円)を63.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万
201620172018201920202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の39.5万/㎡から2021年は44.1万/㎡へ、5年間で11.6%上昇しました(年平均+2.3%)。直近3年では13.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の56%・5件)で、平均3,494万円です。4LDKが最も高く平均3,494万円、3LDKは平均3,273万円です。
3LDK
4件
3,273万
4LDK
5件
3,494万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 3,273万 3,180万 3,550万
4LDK 5件 3,494万 3,180万 3,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は40.3万円で、1-5階(34.9万円)と比べて5.4万円(+15.5%)高くなっています。
1-5階
34.9万/㎡
2件
6-10階
40.6万/㎡
3件
11-20階
40.3万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +5.4万/㎡

物件概要

所在地北海道札幌市豊平区平岸二条8丁目4-1
築年月2013年3月(築13年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
総戸数56戸
専有面積80.51m² ~ 98.94m²
分譲会社クリーンリバー
施工会社東海興業 川田工業
管理会社クリーンリバー
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
平岸駅
JR根室本線(滝川~富良野) / 札幌市営地下鉄南北線
徒歩1分

学区情報

小学校
札幌市豊平区小学校学区
中学校
札幌市豊平区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリーンリバーフィネス平岸駅前 2013 56戸 44.1万 3,550万
平岸ターミナルハイツ 1976 60戸 13.3万 680万
クリオ平岸 2012 30戸 46.7万 3,650万
ブランズ平岸駅前 2015 39戸 51.0万 3,880万
コロナード平岸 1973 28戸 5.4万 320万
ライオンズマンション平岸第5 1982 43戸 24.5万 1,190万
エムケイパレス平岸A棟 1986 22戸 - -
エムケイパレス平岸B棟 1986 22戸 21.5万 1,180万
エムケイパレス平岸 1986 22戸 21.5万 1,180万
サンセットハイツ平岸通 1980 16戸 10.1万 240万
ライオンズマンション平岸第6 1984 31戸 32.3万 2,190万

売買データ分析(10件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620172018201920202021
3LDK 39.5 - 39.5 - - 44.1
4LDK - 36.3 - - 41.3 -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年8月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 3,550万 44.1万/㎡
2020年12月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 3,750万 41.09万/㎡
2020年11月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 3,780万 41.42万/㎡
2019年3月 13〜15階 3SLDK 95㎡〜 3,850万 38.92万/㎡
2018年7月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 3,180万 39.5万/㎡
2018年5月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 3,180万 39.5万/㎡
2017年6月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 3,180万 34.85万/㎡
2017年3月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 3,180万 34.85万/㎡
2017年12月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 3,580万 39.23万/㎡
2016年9月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 3,180万 39.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。