メイゾン東和
北海道札幌市豊平区中の島一条1丁目2-19 | 築53年 | 28戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2021202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の8.6万/㎡から2026年は18.4万/㎡へ、5年間で114.6%上昇しました（年平均+22.9%）。直近3年では7.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,291万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,291万 | 1,072万 | 1,400万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区中の島一条1丁目2-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-11（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 69.82m² ～ 77.15m² |
| 分譲会社 | 東和産業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
中の島駅
札幌市営地下鉄南北線
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徒歩8分
中島公園駅
札幌市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
札幌市豊平区小学校学区
中学校
札幌市豊平区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイゾン東和 | 1973 | 28戸 | 18.4万 | 1,400万 |
| リラハイツ幌平橋 | 1996 | 34戸 | 22.9万 | 1,350万 |
| 中の島ビル | 1970 | 24戸 | 7.7万 | 460万 |
| リビオ中の島 | 2012 | 42戸 | 37.1万 | 3,280万 |
| サンリバー中の島 | 1982 | 36戸 | 27.4万 | 980万 |
| リラハイツ中の島ステーション | 1996 | 32戸 | 39.1万 | 2,380万 |
| ファミール中の島 | 1981 | 185戸 | 12.3万 | 330万 |
| 幌平橋ハイホーム | 1977 | - | - | - |
| 朝日プラザアクシス中の島 | 1990 | 48戸 | 32.5万 | 2,080万 |
| リラハイツ幌平橋２ | 1997 | 35戸 | 23.1万 | 1,620万 |
| ルミファ中の島 | 1991 | 54戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 17.2万 | - | 18.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,400万 | 18.37万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,400万 | 18.37万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,400万 | 18.37万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,198万 | 17.16万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 660万 | 8.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。