クリーンリバー西野パークコート２
北海道札幌市西区西野一条3丁目4-5 | 築30年 | 130戸
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区西野一条3丁目4-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-09（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 専有面積 | 79.74m² ～ 91.68m² |
| 分譲会社 | クリーンリバー |
| 施工会社 | 小松建設 |
| 管理会社 | クリーンリバー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
発寒南駅
札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市西区小学校学区
中学校
札幌市西区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリーンリバー西野パークコート２ | 1996 | 130戸 | - | - |
| クリーンリバー西野パークコート１ | 1996 | 130戸 | 38.9万 | 2,990万 |
| クリーンリバーフィネス西町南 | 2017 | 44戸 | 43.8万 | 3,580万 |
| ガーデンズコート発寒南 | 2009 | - | - | - |
| 西野ハイツＣ棟 | 1971 | 30戸 | 5.4万 | 370万 |
| 西野ハイツ | 1971 | 40戸 | 4.8万 | 330万 |
| クリーンリバー西野第３ | 1994 | 51戸 | 23.4万 | 2,198万 |
| 西野ハイツＢ棟 | 1970 | 30戸 | 4.8万 | 310万 |
| クリーンリバー西野パークウェイ | 1998 | 109戸 | 21.2万 | 1,900万 |
| 西野ハイツＤ棟 | 1972 | 30戸 | 4.8万 | 330万 |
| 西野パークホームズ | 1992 | 14戸 | 21.1万 | 1,630万 |
札幌市西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,652円 | 543 |
| 1DK/1LDK | 5.0万円 | 1,483円 | 2,322 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,098円 | 134 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,222円 | 1,462 |
| 3LDK+ | 9.4万円 | 1,276円 | 472 |