発寒６条の不動産相場 札幌市西区（北海道） 種別ごとの相場 マンション 24.6万/㎡ 174件 ▲1.9% 詳しく見る → 土地 12.4万/坪 72件 ▲92.8% 詳しく見る → 一戸建て 25.5万/㎡ 111件 ▼54.2% 詳しく見る → 北海道札幌市西区発寒６条の不動産相場（357件）。マンション㎡単価24.6万円（前年比+1.9%）。土地㎡単価12.4万円（前年比+92.8%）。一戸建て㎡単価25.5万円（前年比-54.2%）。札幌市西区は北海道内3位の価格帯。 前年比 +1.9% 5年変動 +23.8% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 琴似４条 32.8万 +33.3% 琴似３条 30.9万 +25.4% 八軒１条西 29.9万 +21.3% 琴似２条 29.7万 +20.7% 八軒２条西 28.8万 +17.0% 関連コラム 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 マンション売却にかかる期間の目安——平均何ヶ月で売れるか 札幌市西区の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 札幌市西区の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 宮の沢 0〜18分 242件 24.3万/㎡ 発寒中央 1〜10分 74件 16.6万/㎡ 発寒 8〜20分 37件 22.1万/㎡ 発寒南 13〜13分 3件 11.1万/㎡ 札幌市西区の他のエリア 琴似４条32.8万 琴似３条30.9万 八軒１条西29.9万 琴似２条29.7万 八軒２条西28.8万 琴似１条26.9万 発寒８条24.7万 山の手３条24.6万 八軒３条西24.1万 西町北23.7万