山の手４条の不動産相場 札幌市西区（北海道） 種別ごとの相場 マンション 16.9万/㎡ 38件 ▼16.5% 詳しく見る → 土地 10.9万/坪 22件 詳しく見る → 一戸建て 25.2万/㎡ 40件 ▲56.2% 詳しく見る → 北海道札幌市西区山の手４条の不動産相場（100件）。マンション㎡単価16.9万円（前年比-16.5%）。土地㎡単価10.9万円。一戸建て㎡単価25.2万円（前年比+56.2%）。札幌市西区は北海道内3位の高価格帯。 前年比 -16.5% 5年変動 +23.8% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 琴似４条 32.8万 +93.9% 琴似３条 30.9万 +82.3% 八軒１条西 29.9万 +76.4% 琴似２条 29.7万 +75.6% 八軒２条西 28.8万 +70.2% 関連コラム 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 マンション売却にかかる期間の目安——平均何ヶ月で売れるか 札幌市西区の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 札幌市西区の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 琴似(札幌市営) 8〜29分 94件 19.1万/㎡ 西２８丁目 〜分 3件 17.6万/㎡ 札幌市西区の他のエリア 琴似４条32.8万 琴似３条30.9万 八軒１条西29.9万 琴似２条29.7万 八軒２条西28.8万 琴似１条26.9万 発寒８条24.7万 山の手３条24.6万 八軒３条西24.1万 西町北23.7万