八軒３条西の不動産相場 札幌市西区（北海道） 種別ごとの相場 マンション 25.6万/㎡ 24件 詳しく見る → 土地 12.3万/坪 38件 ▲21.7% 詳しく見る → 一戸建て 30.3万/㎡ 66件 ▲10.7% 詳しく見る → 北海道札幌市西区八軒３条西の不動産相場（128件）。マンション㎡単価25.6万円。土地㎡単価12.3万円（前年比+21.7%）。一戸建て㎡単価30.3万円（前年比+10.7%）。札幌市西区は北海道内3位の価格帯。 5年変動 +23.8% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 琴似４条 32.8万 +28.4% 琴似３条 30.9万 +20.7% 八軒１条西 29.9万 +16.8% 琴似２条 29.7万 +16.2% 八軒２条西 28.8万 +12.6% 関連コラム 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 マンション売却にかかる期間の目安——平均何ヶ月で売れるか 札幌市西区の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 札幌市西区の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 琴似(ＪＲ) 6〜13分 125件 23.7万/㎡ 八軒 11〜14分 3件 42.7万/㎡ 札幌市西区の他のエリア 琴似４条32.8万 琴似３条30.9万 八軒１条西29.9万 琴似２条29.7万 八軒２条西28.8万 琴似１条26.9万 発寒８条24.7万 山の手３条24.6万 西町北23.7万 宮の沢２条23.7万