エクセルシオールパークサイド南郷

北海道札幌市白石区南郷通20丁目南7-16 | 築26年 | 36戸

推定相場

エクセルシオールパークサイド南郷

30万20万10万

2013201720202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の18.3万/㎡から2021年は23.9万/㎡へ、8年間で30.8%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では31.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

4LDK

6件

2,704万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	6件	2,704万	2,422万	2,910万

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南郷１８丁目駅

札幌市営地下鉄東西線

徒歩7分

小学校

札幌市白石区小学校学区

中学校

札幌市白石区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エクセルシオールパークサイド南郷	2000	36戸	23.4万	2,398万
ダイアパレス南郷通	1991	52戸	25.8万	1,480万
エレンシア南郷通	2002	22戸	22.6万	1,880万
朝日プラザ南郷２	1989	39戸	34.7万	2,490万
サーパス南郷通	2007	114戸	48.4万	4,398万
サーパス南郷通イースト	2007	56戸	38.3万	3,180万
ロイヤルシャトー南郷通	1997	72戸	27.1万	1,980万
サーパス南郷通ウエスト	2007	56戸	48.4万	4,398万
朝日プラザ南郷	1986	60戸	13.2万	1,080万
クリオレジダンス南郷緑邸イースト	2019	43戸	56.2万	4,500万
クリーンリバーフィネス南郷１８丁目駅前レジデンス	2020	58戸	56.2万	4,180万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2017	2020	2021
4LDK	-	18.2万	25.0万	23.9万

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。