サンシティかつら台

北海道札幌市清田区里塚三条3丁目9-5 | 築36年 | 19戸

推定相場

サンシティかつら台

30万20万10万0万

2014202120222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の8.1万/㎡から2023年は19.3万/㎡へ、9年間で138.3%上昇しました（年平均+15.4%）。直近3年では10.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の82%・9件）で、平均1,600万円です。2SLDKが最も高く平均1,600万円、2LDKは平均774万円です。

2SLDK

9件

1,600万

2LDK

2件

774万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	9件	1,600万	1,348万	1,845万
2LDK	2件	774万	737万	810万

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小学校

平岡南小学校

中学校

平岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンシティかつら台	1990	19戸	19.1万	1,579万
ラークマンション桂台	1989	91戸	10.5万	799万
グリーンヒル里塚	1992	50戸	15.3万	1,080万
リーセント里塚	1994	154戸	14.7万	1,098万
パシフィック美しが丘壱番街Ｅ棟	1995	44戸	13.9万	1,180万
パシフィック美しが丘壱番街Ｃ棟	1995	44戸	19.2万	1,720万
パシフィック美しが丘壱番街	1994	66戸	15.3万	1,290万
パシフィック美しが丘壱番街Ａ棟	1994	66戸	21.1万	1,480万
パシフィック美しが丘弐番街Ｄ２棟	2000	10戸	-	-
パシフィック美しが丘弐番街Ｄ１棟	2000	92戸	22.4万	1,980万
パシフィック美しが丘弐番街Ｃ棟	1997	82戸	16.8万	1,260万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2021	2022	2023
2SLDK	-	21.6万	16.5万	20.5万
2LDK	-	-	10.8万	10.8万

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。