パシフィック美しが丘弐番街Ａ棟
北海道札幌市清田区美しが丘三条6丁目10-1 | 築30年 | 37戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201720222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の15.3万/㎡から2023年は15.8万/㎡へ、7年間で3.2%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では15.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の80%・8件）で、平均1,533万円です。4LDKが最も高く平均1,533万円、3LDKは平均1,371万円です。
3LDK
1,371万
2件
4LDK
1,533万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,371万 | 1,235万 | 1,506万 |
| 4LDK | 8件 | 1,533万 | 1,116万 | 1,787万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
15.3万/㎡
4-7階
8件
14.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市清田区美しが丘三条6丁目10-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-02（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 75.10m² ～ 90.45m² |
| 分譲会社 | 太平洋興発・三井物産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
中央バス美しが丘3条6丁目バス停駅
学区情報
小学校
美しが丘小学校
中学校
真栄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パシフィック美しが丘弐番街Ａ棟 | 1996 | 37戸 | 21.1万 | 1,890万 |
| パシフィック美しが丘弐番街Ｂ棟 | 1996 | 52戸 | 29.6万 | 2,290万 |
| パシフィック美しが丘弐番街Ｃ棟 | 1997 | 82戸 | 16.8万 | 1,260万 |
| パシフィック美しが丘弐番街Ｄ１棟 | 2000 | 92戸 | 22.4万 | 1,980万 |
| パシフィック美しが丘弐番街Ｄ２棟 | 2000 | 10戸 | - | - |
| パシフィック美しが丘壱番街 | 1994 | 66戸 | 15.3万 | 1,290万 |
| パシフィック美しが丘壱番街Ａ棟 | 1994 | 66戸 | 21.1万 | 1,480万 |
| パシフィック美しが丘壱番街Ｅ棟 | 1995 | 44戸 | 13.9万 | 1,180万 |
| パシフィック美しが丘壱番街Ｃ棟 | 1995 | 44戸 | 19.2万 | 1,720万 |
| ファミール美しが丘 | 1995 | 76戸 | 14.4万 | 1,280万 |
| コロナード美しが丘Ｃ棟 | 1996 | 60戸 | 20.2万 | 1,480万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 13.7万 | 16.5万 | 15.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 21.05万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,180万 | 13.14万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,180万 | 13.14万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.49万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,180万 | 13.14万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,230万 | 13.7万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,230万 | 13.7万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.26万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.59万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,050万 | 13.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。