ラピス北24条
北海道札幌市東区北二十四条東1丁目3-2 | 築21年 | 27戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20162017201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の28.4万/㎡から2021年は34.1万/㎡へ、5年間で20.1%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では16.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,119万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 3,119万 | 2,683万 | 3,472万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北二十四条東1丁目3-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-12（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 74.54m² ～ 95.58m² |
| 分譲会社 | 札幌丸増 |
| 施工会社 | 宮川建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
北２４条駅
札幌市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
札幌市東区小学校学区
中学校
札幌市東区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラピス北24条 | 2005 | 27戸 | 34.1万 | 2,980万 |
| エクセルシオール北２３条 | 2001 | 20戸 | 38.4万 | 3,200万 |
| ラ・クラッセ札幌ステーションストリート | 2011 | 27戸 | 50.3万 | 3,100万 |
| シティハウス北24条 | 2014 | 35戸 | 43.0万 | 3,190万 |
| コープ北23条マンション | 1982 | 18戸 | 26.0万 | 1,380万 |
| コープマンション北23条 | 1981 | 22戸 | 22.6万 | 1,198万 |
| 北２４条グランドハイツ | 1977 | 32戸 | 27.8万 | 1,680万 |
| ロジェ北26条 | 2004 | 51戸 | 29.4万 | 2,490万 |
| 北２７条パークマンション | 1980 | 99戸 | 15.4万 | 1,380万 |
| クリーンリバー北２２条 | 1998 | 35戸 | 36.2万 | 2,790万 |
| クリーンリバーフィネス北24条ステーションフロント | 2024 | 56戸 | 74.0万 | 3,300万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.4万 | 29.5万 | 29.2万 | 29.8万 | 34.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.07万/㎡ |
| 2019年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,520万 | 28.81万/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,300万 | 30.86万/㎡ |
| 2018年5月 | 1〜2階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 29.5万/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,520万 | 28.81万/㎡ |
| 2017年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 29.5万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。