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マンション土地一戸建て

シティハウス北24条

北海道札幌市北区北二十四条西2丁目3-6 | 築12年 | 35戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万
2017201920202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の37.7万/㎡から2021年は43万/㎡へ、4年間で14.0%上昇しました(年平均+3.5%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の67%・4件)で、平均3,090万円です。2LDKが最も高く平均3,200万円、3LDKは平均3,090万円です。
2LDK
2件
3,200万
3LDK
4件
3,090万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 3,200万 3,200万 3,200万
3LDK 4件 3,090万 2,790万 3,190万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は43.1万円で、1-5階(40.3万円)と比べて2.8万円(+6.9%)高くなっています。
1-5階
40.3万/㎡
2件
6-10階
43万/㎡
2件
11-20階
43.1万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +2.8万/㎡

物件概要

所在地北海道札幌市北区北二十四条西2丁目3-6
築年月2014年1月(築12年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
総戸数35戸
専有面積74.01m² ~ 74.26m²
分譲会社住友不動産 住友不動産住宅分譲事業本部北日本事業所
施工会社西松建設
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北24条駅
札幌市営地下鉄南北線
徒歩4分

学区情報

小学校
札幌市北区小学校学区
中学校
札幌市北区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シティハウス北24条 2014 35戸 43.0万 3,190万
北24条グランドハイツ 1977 32戸 27.8万 1,680万
コープ北23条マンション 1982 18戸 26.0万 1,380万
コープマンション北23条 1981 22戸 22.6万 1,198万
エクセルシオール北23条 2001 20戸 38.4万 3,200万
クリーンリバーフィネス北24条ステーションフロント 2024 56戸 74.0万 3,300万
チサンマンション札幌第11 1984 78戸 7.0万 190万
ターミナルハイツ24 1974 96戸 26.7万 1,690万
クリーンリバー北22条 1998 35戸 36.2万 2,790万
ラピス北24条 2005 27戸 34.1万 2,980万
グランファーレ北24条ステーションサイド 2014 49戸 58.7万 5,800万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201920202021
3LDK 37.7 - 43.0 43.0
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,190万 42.96万/㎡
2020年8月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,190万 42.96万/㎡
2020年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,190万 42.96万/㎡
2019年5月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 3,200万 43.1万/㎡
2019年2月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 3,200万 43.1万/㎡
2017年2月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,790万 37.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。