コープ北23条マンション
北海道札幌市北区北二十三条西3丁目2-51 | 築44年 | 18戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520182019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の13.7万/㎡から2022年は26万/㎡へ、7年間で90.3%上昇しました（年平均+12.9%）。直近3年では40.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の77%・10件）で、平均761万円です。1SLDKが最も高く平均1,227万円、2LDKは平均761万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
3件 |
1,227万 |
1,200万 |
1,280万 |
| 2LDK |
10件 |
761万 |
480万 |
1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市北区北二十三条西3丁目2-51 |
|---|
| 築年月 | 1982年10月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コープ北23条マンション |
1982 |
18戸 |
26.0万 |
1,380万 |
| コープマンション北23条 |
1981 |
22戸 |
22.6万 |
1,198万 |
| 北２４条グランドハイツ |
1977 |
32戸 |
27.8万 |
1,680万 |
| クリーンリバーフィネス北24条ステーションフロント |
2024 |
56戸 |
74.0万 |
3,300万 |
| シティハウス北24条 |
2014 |
35戸 |
43.0万 |
3,190万 |
| ターミナルハイツ２４ |
1974 |
96戸 |
26.7万 |
1,690万 |
| エクセルシオール北２３条 |
2001 |
20戸 |
38.4万 |
3,200万 |
| クリーンリバー北２２条 |
1998 |
35戸 |
36.2万 |
2,790万 |
| グランファーレ北24条ステーションサイド |
2014 |
49戸 |
58.7万 |
5,800万 |
| ライオンズマンション北２２条 |
1991 |
29戸 |
29.2万 |
1,499万 |
| チサンマンション札幌第１１ |
1984 |
78戸 |
7.0万 |
190万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
13.7万 |
9.8万 |
9.5万 |
18.6万 |
14.7万 |
26.0万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
26万/㎡ |
| 2021年8月 |
3〜4階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,200万 |
22.61万/㎡ |
| 2021年3月 |
3〜4階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.11万/㎡ |
| 2021年12月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
780万 |
14.7万/㎡ |
| 2021年11月 |
3〜4階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,200万 |
22.61万/㎡ |
| 2020年2月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
680万 |
12.81万/㎡ |
| 2020年10月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,290万 |
24.3万/㎡ |
| 2019年2月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
500万 |
9.47万/㎡ |
| 2019年11月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
500万 |
9.47万/㎡ |
| 2018年3月 |
5〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
550万 |
10.41万/㎡ |
| 2018年3月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
480万 |
9.09万/㎡ |
| 2015年8月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
750万 |
14.13万/㎡ |
| 2015年11月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
700万 |
13.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。