ライラックヒル元町
北海道札幌市東区北二十三条東15丁目5-5 | 築32年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132014202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.5万/㎡から2024年は35万/㎡へ、11年間で100.4%上昇しました（年平均+9.1%）。直近3年では18.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均2,501万円です。4LDKが最も高く平均3,032万円、3LDKは平均2,501万円です。
3LDK
2,501万
3件
4LDK
3,032万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,501万 | 2,125万 | 2,800万 |
| 4LDK | 2件 | 3,032万 | 2,974万 | 3,090万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北二十三条東15丁目5-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-11（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 70.20m² ～ 88.75m² |
| 分譲会社 | まるしん信洋 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
元町駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線 / 札幌市営地下鉄東豊線 / 神戸高速東西線
学区情報
小学校
札幌市立元町小学校
中学校
札幌市立明園中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライラックヒル元町 | 1994 | 30戸 | 35.0万 | 3,090万 |
| エクセルシオールパークサイド元町 | 2000 | 21戸 | 32.3万 | 2,780万 |
| クリオ元町駅前 | 2020 | 41戸 | 60.0万 | 4,950万 |
| クリオ元町弐番館 | 2004 | 38戸 | 39.2万 | 2,590万 |
| エクセルシオール元町 | 1995 | 24戸 | 37.1万 | 2,790万 |
| プレミスト札幌元町 | 2022 | - | - | - |
| クリオ元町壱番館 | 2004 | 33戸 | 32.1万 | 2,780万 |
| ライオンズマンション元町 | 1992 | 23戸 | 14.6万 | 740万 |
| パールコート元町 | 1998 | 81戸 | 43.4万 | 3,390万 |
| カルム元町 | 1997 | 27戸 | 26.6万 | 2,380万 |
| メゾンクレスト元町 | 1991 | 58戸 | 13.9万 | 290万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 35.0万 | 35.0万 |
| 3LDK | 17.5万 | 20.1万 | 29.5万 | - | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,090万 | 35.01万/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,090万 | 35.01万/㎡ |
| 2021年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,500万 | 29.51万/㎡ |
| 2014年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.07万/㎡ |
| 2013年6月 | 10〜11階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,550万 | 17.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。