グレートヒル青葉
北海道札幌市厚別区青葉町15丁目17-1 | 築34年 | 48戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142016201820242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2026年にかけて㎡単価は12.1〜11.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では10.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の59%・17件）で、平均1,368万円です。4LDKが最も高く平均1,368万円、3LDKは平均1,115万円です。
3LDK
1,115万
12件
4LDK
1,368万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 1,115万 | 873万 | 1,566万 |
| 4LDK | 17件 | 1,368万 | 926万 | 1,699万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区青葉町15丁目17-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年10月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 74.29m² ～ 90.21m² |
| 分譲会社 | 大岡産業 |
| 施工会社 | 大岡産業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
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徒歩12分
上野幌駅
JR千歳線
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札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
もみじの森小学校
中学校
もみじ台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレートヒル青葉 | 1992 | 48戸 | 11.8万 | 880万 |
| サーム青葉 | 1993 | 60戸 | 23.3万 | 2,190万 |
| パーソナルハイツ青葉台 | 1988 | 37戸 | 16.2万 | 1,180万 |
| エクセルシオール青葉公園 | 2004 | 32戸 | 26.5万 | 2,480万 |
| ラピスコート青葉中央公園 | 2002 | 27戸 | 26.1万 | 2,280万 |
| パシフィックヒルズ新さっぽろ | 1997 | 86戸 | 35.1万 | 3,180万 |
| パシフィックヒルズ新さっぽろＡ棟 | 1997 | 86戸 | 25.0万 | 1,880万 |
| パシフィックヒルズ新さっぽろＢ棟 | 1997 | 86戸 | 35.1万 | 3,180万 |
| レジデンス青葉 | 1985 | 17戸 | 17.8万 | 1,198万 |
| ロジェ新さっぽろガーデンヒルズ | 2008 | 30戸 | 40.5万 | 3,480万 |
| 青葉公園シティハウス | 1996 | 55戸 | 42.3万 | 3,380万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで〜1,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
11件
1,000〜2,000万
18件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 16.0万 | 14.0万 | 11.4万 | 13.2万 | 13.6万 | 11.8万 |
| 4LDK | 12.7万 | 12.4万 | 12.4万 | 14.5万 | 14.4万 | - | 15.8万 | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 11.85万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.2万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.72万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,395万 | 18.78万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 11.85万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 900万 | 12.12万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,390万 | 15.84万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 900万 | 12.12万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.2万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,298万 | 14.39万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.45万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,040万 | 14万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,190万 | 13.2万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.72万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,258万 | 13.95万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 830万 | 9.21万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,258万 | 13.95万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,198万 | 16.13万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 15.89万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 780万 | 8.89万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,390万 | 15.84万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,138万 | 12.97万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,098万 | 12.51万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 750万 | 8.55万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 700万 | 7.76万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,198万 | 13.28万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 15.89万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,180万 | 13.09万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 14.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。