パシフィックヒルズ新さっぽろＡ棟
北海道札幌市厚別区青葉町3丁目3-2 | 築29年 | 86戸
最新データ
2024年5月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.0万円。周辺エリア平均（28.4万円）より11.8%低く、札幌市厚別区全体の平均（29.5万円）より15.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520162018201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.9万/㎡から2024年は25万/㎡へ、9年間で25.8%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,967万 |
1,680万 |
2,440万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区青葉町3丁目3-2 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 86戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.90m² ～ 90.62m² |
|---|
| 分譲会社 | 太平洋興発 |
|---|
| 施工会社 | 東建工業 |
|---|
| 管理会社 | 太平洋興発 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パシフィックヒルズ新さっぽろＡ棟 |
1997 |
86戸 |
25.0万 |
1,880万 |
| パシフィックヒルズ新さっぽろ |
1997 |
86戸 |
35.1万 |
3,180万 |
| パシフィックヒルズ新さっぽろＢ棟 |
1997 |
86戸 |
35.1万 |
3,180万 |
| 青葉公園シティハウス |
1996 |
55戸 |
42.3万 |
3,380万 |
| レジデンス青葉 |
1985 |
17戸 |
17.8万 |
1,198万 |
| ロジェ新さっぽろガーデンヒルズ |
2008 |
30戸 |
40.5万 |
3,480万 |
| エクセルシオール青葉公園 |
2004 |
32戸 |
26.5万 |
2,480万 |
| ラピスコート青葉中央公園 |
2002 |
27戸 |
26.1万 |
2,280万 |
| パーソナルハイツ青葉台 |
1988 |
37戸 |
16.2万 |
1,180万 |
| セレナール新札幌 |
1998 |
25戸 |
22.5万 |
2,300万 |
| エクセルシオールビヴァーレひばりが丘 |
2007 |
23戸 |
26.4万 |
2,580万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
22.7万 |
25.0万 |
24.5万 |
25.7万 |
25.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
25.01万/㎡ |
| 2020年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,080万 |
23.63万/㎡ |
| 2020年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,440万 |
27.72万/㎡ |
| 2019年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,840万 |
24.5万/㎡ |
| 2018年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
25.03万/㎡ |
| 2016年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.72万/㎡ |
| 2015年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,750万 |
19.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。