エクセルシオールひばりが丘２
北海道札幌市厚別区厚別南1丁目22-15 | 築23年 | 28戸
間取り別の売買相場
3LDK
2,430万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,430万 | 2,351万 | 2,589万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目22-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年11月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 81.70m² ～ 100.60m² |
| 分譲会社 | 宮川建設 |
| 施工会社 | 宮川建設 |
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
ひばりが丘駅
札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市立共栄小学校
中学校
札幌市立厚別南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクセルシオールひばりが丘２ | 2003 | 28戸 | 24.3万 | 1,980万 |
| アルビオガーデンひばりが丘 | 2020 | 90戸 | 51.4万 | 3,780万 |
| クリーンリバーフィネスひばりが丘南 | 2008 | 63戸 | 30.8万 | 3,298万 |
| カルムひばりが丘 | 1999 | 25戸 | 36.9万 | 3,290万 |
| ビッグパレスひばりが丘 | 1997 | 22戸 | 22.8万 | 1,790万 |
| ひばりが丘パークマンション３ | 1988 | 39戸 | - | - |
| ライオンズひばりが丘フォレストフォート | 2008 | 55戸 | 41.3万 | 3,480万 |
| ひばりが丘パークマンション２ | 1987 | 35戸 | 31.8万 | 2,250万 |
| パークシティ大谷地Ａコート | 1993 | 110戸 | 37.9万 | 2,870万 |
| パークシティ大谷地Ｂコート | 1994 | 110戸 | 25.3万 | 1,680万 |
| ブランズひばりが丘ステーションフロント | 2008 | 48戸 | 46.2万 | 3,780万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.3万 | - | 25.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.25万/㎡ |
| 2017年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.7万/㎡ |
| 2016年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.5万/㎡ |
| 2015年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。