北ノ沢の不動産相場 札幌市南区（北海道） 種別ごとの相場 マンション 8.6万/㎡ 11件 詳しく見る → 土地 1.3万/坪 83件 ▲446.2% 詳しく見る → 一戸建て 4.8万/㎡ 109件 ▼7.9% 詳しく見る → 北海道札幌市南区北ノ沢の不動産相場（203件）。マンション㎡単価8.6万円。土地㎡単価1.3万円（前年比+446.2%）。一戸建て㎡単価4.8万円（前年比-7.9%）。札幌市南区は北海道内16位の高価格帯。 5年変動 +26.9% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 澄川３条 22.2万 +157.6% 真駒内泉町 20.5万 +138.2% 南３１条西 20.4万 +136.8% 澄川１条 17.5万 +103.3% 真駒内上町 16.8万 +95.9% 関連コラム 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 マンション売却にかかる期間の目安——平均何ヶ月で売れるか 札幌市南区の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 札幌市南区の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 真駒内 1〜30分 219件 3.5万/㎡ 自衛隊前 1〜30分 5件 3.9万/㎡ 北ノ沢のマンション（2棟） マンション一覧を表示 アクロビュー藻岩 築37年 | 27戸 11.2万/㎡ サンシティ藻岩南 築36年 | 30戸 7.3万/㎡ 札幌市南区の他のエリア 澄川３条22.2万 真駒内泉町20.5万 南３１条西20.4万 澄川１条17.5万 真駒内上町16.8万 澄川４条16.7万 澄川２条16.6万 真駒内緑町16.1万 真駒内東町13.4万 南３４条西13.3万