ラ・クラッセ札幌麻生ステーションスクエア（築1年）の相場・売買履歴

物件概要

所在地	北海道札幌市北区麻生町5丁目1-6
築年月	2025-12（築1年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	32戸
専有面積	46.03m² ～ 63.11m²
分譲会社	日動
施工会社	誠和工業
管理会社	日動
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

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麻生駅

札幌市営地下鉄南北線

徒歩1分

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新琴似駅

JR札沼線

徒歩7分

学区情報

小学校

新琴似小学校

中学校

新琴似中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラ・クラッセ札幌麻生ステーションスクエア	2025	32戸	-	-
ラクラッセ麻生ステーションタワー	2002	42戸	43.0万	3,280万
山晃ハイツ麻生	1983	38戸	25.4万	1,880万
麻生ロイヤルハイツ	1983	45戸	20.9万	680万
チサンマンション麻生	1982	107戸	40.9万	1,980万
ダイアパレス麻生	1989	-	-	-
カルム麻生	1984	43戸	29.3万	1,590万
メゾン・ド・ルナール	1989	47戸	8.1万	150万
エクセルシオール麻生2	1995	-	-	-
クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエア	2011	74戸	40.7万	3,290万
麻生パークホームズ	2001	42戸	33.4万	2,680万

札幌市北区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.8万円	1,610円	1,436
1DK/1LDK	5.0万円	1,522円	3,598
2K/2DK	4.3万円	1,092円	167
2LDK	6.2万円	1,159円	1,553
3LDK+	8.0万円	1,201円	423

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の80%）で、平均月額126,750円。

2LDK

126,750円

113,000〜140,000円

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	7〜9階	2LDK	40㎡〜	140,000円	3,168円/㎡
2026年1月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	143,000円	2,266円/㎡
2026年1月	10〜11階	2LDK	45㎡〜	114,000円	2,477円/㎡
2026年1月	7〜9階	2LDK	45㎡〜	113,000円	2,455円/㎡
2026年1月	7〜9階	2LDK	40㎡〜	140,000円	3,169円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。