ダイアパレス麻生
北海道札幌市北区北三十九条西６丁目１－１ | 築37年
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市北区北三十九条西６丁目１－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス麻生 | 1989 | - | - | - |
| パストラルハイム麻生2番館 | 1985 | 68戸 | 23.7万 | 1,880万 |
| ダイアパレス麻生第２ | 1994 | 49戸 | 32.3万 | 2,850万 |
| クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエア | 2011 | 74戸 | 40.7万 | 3,290万 |
| カルム麻生 | 1984 | 43戸 | 29.3万 | 1,590万 |
| 山晃ハイツ麻生 | 1983 | 38戸 | 25.4万 | 1,880万 |
| パシフィック麻生 | 1997 | 22戸 | 38.2万 | 3,598万 |
| ゼファー麻生セントラルガーデン | 2008 | - | - | - |
| ラ・クラッセ札幌麻生ステーションスクエア | 2025 | 32戸 | - | - |
| ラクラッセ麻生ステーションタワー | 2002 | 42戸 | 43.0万 | 3,280万 |
| 麻生中央シティハウス | 1996 | 75戸 | 36.2万 | 3,280万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 350万円 | 19.17㎡ | 18.3万円 | 1R | - | 東 |
| 398万円 | 19.17㎡ | 20.8万円 | 1R | - | 東 |
| 398万円 | 19.17㎡ | 20.8万円 | ワンルーム | - | 東 |
| 450万円 | 19.17㎡ | 23.5万円 | ワンルーム | - | 北西 |
札幌市北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.8万円 | 1,610円 | 1,436 |
| 1DK/1LDK | 5.0万円 | 1,522円 | 3,598 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,092円 | 167 |
| 2LDK | 6.2万円 | 1,159円 | 1,553 |
| 3LDK+ | 8.0万円 | 1,201円 | 423 |