クリーンリバーフィネス静修学園前
北海道札幌市中央区南十六条西6丁目1-16 | 築9年 | 51戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の47.5万/㎡から2023年は53.3万/㎡へ、3年間で12.1%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では12.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均5,488万円です。4LDKが最も高く平均5,488万円、3LDKは平均4,978万円です。
3LDK
4,978万
2件
4LDK
5,488万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 4,978万 | 4,457万 | 5,498万 |
| 4LDK | 2件 | 5,488万 | 5,185万 | 5,791万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十六条西6丁目1-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-09（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 63.53m² ～ 87.98m² |
| 分譲会社 | クリーンリバー |
| 施工会社 | 岩田地崎建設 |
| 管理会社 | クリーンリバー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
静修学園前駅
札幌市電
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徒歩6分
幌平橋駅
札幌市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
幌南小学校
中学校
柏中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリーンリバーフィネス静修学園前 | 2017 | 51戸 | 53.3万 | 3,980万 |
| カルム静修学園前 | 2003 | 28戸 | 30.8万 | 3,080万 |
| ライオンズマンション静修学園通り | 2003 | 27戸 | 37.1万 | 3,150万 |
| ライオンズマンション静修学園前 | 1989 | 34戸 | 32.3万 | 1,980万 |
| パークハイツ山鼻 | 1984 | 16戸 | 14.6万 | 750万 |
| ゼファー静修学園前 | 2003 | 20戸 | 42.7万 | 4,299万 |
| ファミール山鼻南１５条 | 1999 | 30戸 | 33.8万 | 3,280万 |
| ハイツ中島公園 | 1980 | 21戸 | 15.3万 | 1,080万 |
| 行啓グランドハイツ | 1971 | 93戸 | 11.7万 | 498万 |
| 丸増エレガンスハイツ中島公園 | 1983 | 28戸 | 9.7万 | 600万 |
| シティハウス山鼻南17条 | 2008 | 72戸 | 43.1万 | 3,680万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 47.5万 | - | 53.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 53.25万/㎡ |
| 2021年6月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 48.65万/㎡ |
| 2021年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,780万 | 54.34万/㎡ |
| 2021年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 54.94万/㎡ |
| 2020年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,180万 | 47.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。