ロジェ若竹
北海道小樽市若竹町6-18 | 築41年 | 35戸
賃料の推移
6万5万
2013201520172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は53,000〜55,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは23.6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の43%・3件）で、平均554万円です。４ＬＤＫが最も高く平均554万円、２ＬＤＫは平均259万円です。
４ＬＤＫ
554万
3件
３ＬＤＫ
461万
2件
２ＬＤＫ
259万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 554万 | 531万 | 572万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 461万 | 447万 | 474万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 259万 | 183万 | 335万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道小樽市若竹町6-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年12月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 53.87m² ～ 86.42m² |
| 分譲会社 | 橋本建設 |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
小樽築港駅
JR函館本線(小樽～旭川)
学区情報
小学校
小樽市立潮見台小学校
中学校
小樽市立潮見台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロジェ若竹 | 1985 | 35戸 | 5.2万 | 280万 |
| 若竹グランドハイツ | 1981 | 30戸 | 11.2万 | 880万 |
| ベイシティガーデン小樽フロントＢ | 2006 | 158戸 | 40.9万 | 3,990万 |
| ベイシティガーデン小樽サイドＤ | 2007 | 276戸 | 35.2万 | 2,999万 |
| ベイシティガーデン小樽フロントＣ | 2007 | 119戸 | 43.0万 | 3,980万 |
| ベイシティガーデン小樽サイドA | 2006 | 158戸 | 35.6万 | 3,300万 |
| サーム桜１丁目弐番館 | 1991 | 102戸 | 5.3万 | 400万 |
| サーム桜１丁目 | 1990 | 30戸 | 4.6万 | 420万 |
| サーム桜１丁目壱番館 | 1990 | 30戸 | 4.6万 | 420万 |
| プリンスハイツ東小樽 | 1991 | 25戸 | 8.7万 | 700万 |
| 桜グランドハイツＡ棟 | 1980 | 48戸 | 3.0万 | 190万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 280万 | 5.2万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 4SLDK | 85㎡〜 | 440万 | 5.1万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 800万 | 9.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額53,727円。
2LDK
53,000〜55,000円
53,727円
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 55,000円 | 954円/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 55,000円 | 1,021円/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 55,000円 | 1,021円/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 55,000円 | 1,018円/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 53,000円 | 981円/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 53,000円 | 984円/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 53,000円 | 981円/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 53,000円 | 981円/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 53,000円 | 981円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 53,000円 | 981円/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 53,000円 | 919円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。