パークヒルズ福山ローズタウン
広島県福山市野上町2丁目18-5 | 築22年 | 39戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2013201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.2万/㎡から2024年は26.4万/㎡へ、11年間で14.1%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・3件）で、平均2,841万円です。4LDKが最も高く平均2,841万円、４ＬＤＫは平均2,469万円です。
４ＬＤＫ
2,469万
3件
4LDK
2,841万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,469万 | 2,205万 | 2,714万 |
| 4LDK | 3件 | 2,841万 | 2,472万 | 3,034万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県福山市野上町2丁目18-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 91.56m² ～ 101.78m² |
| 分譲会社 | 大和興産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩20分
福山駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岡山～三原) / JR福塩線
学区情報
小学校
福山市立霞小学校
中学校
福山市立鷹取中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークヒルズ福山ローズタウン | 2004 | 39戸 | 26.4万 | 2,690万 |
| ヒューマンズ野上 | 1990 | 56戸 | 21.9万 | 1,590万 |
| シティトリエ野上町 | 2008 | 100戸 | 32.1万 | 2,830万 |
| エバーグリーン野上町ラフォーレ | 1997 | 41戸 | 30.2万 | 2,380万 |
| クラース野上町 | 2018 | 39戸 | 42.8万 | 3,580万 |
| ダイアパレス道三町 | 1991 | 12戸 | 20.2万 | 1,550万 |
| サンシティ道三町 | 1998 | 26戸 | 28.7万 | 2,199万 |
| ライオンズマンション福山参番館 | 1994 | 39戸 | 23.8万 | 1,600万 |
| グレーシル鷹取 | 1987 | - | 12.9万 | 750万 |
| サンシティ野上町 | 1998 | 46戸 | 21.7万 | 1,480万 |
| フローレンス光南町シティレジデンス | 2015 | 52戸 | 42.8万 | 2,690万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 23.3万 | 27.3万 | 26.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3〜4階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,690万 | 26.43万/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜2階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,780万 | 27.32万/㎡ |
| 2019年8月 | 3〜4階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,850万 | 31.13万/㎡ |
| 2019年2月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,130万 | 23.27万/㎡ |
| 2013年9月 | 7〜8階 | 2SLDK | 95㎡〜 | 2,250万 | 23.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。