レーベン光南町 GRAND AVENUEの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

間取り別の売買相場

2SLDK

2件

3,676万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	3,676万	3,480万	3,871万

物件概要

所在地	広島県福山市光南町1丁目1-34
築年月	2019年3月（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	28戸
専有面積	82.89m² ～ 93.89m²
分譲会社	タカラレーベン
施工会社	門屋組
管理会社	レーベンコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

福山駅

山陽新幹線 / JR山陽本線(岡山～三原) / JR福塩線

徒歩12分

学区情報

小学校

福山市立南小学校

中学校

福山市立城南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レーベン光南町 GRAND AVENUE	2019	28戸	42.0万	3,480万
ローレルコート霞町中央公園	2001	49戸	34.5万	2,990万
クラース野上町	2018	39戸	42.8万	3,580万
フローレンス光南町グランドアーク	2008	77戸	30.4万	2,750万
シティトリエ野上町	2008	100戸	32.1万	2,830万
サンシティ道三町	1998	26戸	28.7万	2,199万
アルファステイツ光南町II	2002	59戸	30.1万	2,450万
エバーグリーン野上町ラフォーレ	1997	41戸	30.2万	2,380万
ダイアパレスローズガーデン光南町	1997	28戸	33.3万	2,280万
ポレスター福山	2002	69戸	33.0万	3,000万
ダイアパレス御門	1991	36戸	20.7万	420万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2026
2SLDK	-	47.8万	42.0万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	7〜9階	2SLDK	80㎡〜	3,480万	41.99万/㎡
2020年7月	13〜15階	2SLDK	80㎡〜	3,960万	47.78万/㎡
2019年10月	10〜12階	3SLDK	90㎡〜	4,190万	44.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3SLDK（全体の100%）で、平均月額190,000円。

3SLDK

190,000円

169,000〜250,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。

15〜20万

5件

20〜30万

1件

全 6 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年7月	10〜12階	3SLDK	90㎡〜	169,000円	1,800円/㎡
2019年7月	4〜6階	3SLDK	90㎡〜	173,000円	1,843円/㎡
2019年7月	10〜12階	3SLDK	90㎡〜	179,000円	1,906円/㎡
2019年7月	4〜6階	3SLDK	90㎡〜	189,000円	2,013円/㎡
2019年3月	13〜15階	3SLDK	90㎡〜	180,000円	1,917円/㎡
2019年2月	13〜15階	3SLDK	90㎡〜	250,000円	2,663円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。